Studio à vendre à Saint-François

EXCLUSIVITE
Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares, d'un accès plage direct, d'un restaurant de plage, d'une grande
piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers
est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.

Cet appartement a été rénové avec goût et modernité, il offre une opportunité clé en main d'investissement.
Doté d'un carnet de réservation bien rempli les locations en cours seront rétrocédées à son repreneur. (me consulter pour les détails).

Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, une salle d'eau rénovée avec coin buanderie machine à laver, douche à l'italienne et toilettes.
La pièce de vie chambre est climatisée, elle propose un lit 2 places et un espace coin télé.
La loggia abrite la cuisine aménagée avec son espace repas avec une vue dégagée.
Vendu meublé clé en main aucun travaux à prévoir.
Internet: fibre optique

Plus d'informations? N'hésitez pas à me contacter par appel ou sms whatsapp de préférence, demandez la vidéo du bien!

Les charges de copropriété incluent: l'eau, l'électricité, fond de roulement du syndic.. .

Cette annonce référence 346495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro

Prix du bien: 164 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 336
Charges prévisionnelles annuelles: 3 425,24 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2026
Score DPE: 36 kWhEP/m²/an
Score GES: 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.