Maison à vendre à Cahors

Sixième Avenue Cahors vous présente un projet de rénovation à fort potentiel en Centre-Ville de Cahors

Situé en plein coeur de Cahors, découvrez ce bien immobilier unique offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Idéal pour un investisseur cherchant à créer du déficit foncier ou pour un particulier souhaitant concevoir une maison de ville spacieuse et sur-mesure.

Visualisation de votre futur projet:
L'annonce présente un dossier visuel complet:

Photos réelles: Le bien est présenté en l'état actuel pour une transparence totale.

Projet de projection: Des visuels 3D, générés par nos outils d'Intelligence Artificielle, illustrent le potentiel après rénovation complète. Projetez-vous instantanément dans un aménagement moderne et optimisé.

Les points forts du bien:
Emplacement privilégié: Hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Flexibilité: Configuration permettant la création de deux appartements distincts (excellent rendement) ou d'une grande maison familiale.

Indépendance Totale: Démarches de sortie de copropriété déjà engagées par le vendeur pour une pleine propriété future, sans charges ni contraintes collectives.

Aspects Techniques & Réseaux:
Le bien facilite vos travaux grâce à une proximité immédiate des réseaux:

Raccordements simplifiés: L'électricité et le tout-à-l'égout sont au pied du bâtiment.

Connectivité: Éligibilité à la fibre optique, idéal pour le télétravail.

Travaux à prévoir:
Rénovation globale à prévoir, incluant la réfection complète de la toiture. Une véritable page blanche pour valoriser le patrimoine ancien avec le confort de demain.

L'avis du professionnel: "Rare à Cahors: entre l'emplacement n°1, la sortie de copropriété en cours et notre étude 3D par IA, tous les éléments sont réunis pour sécuriser votre investissement. "

N'hésitez pas à me contacter via mes coordonnées ci-dessous si toutefois vous souhaiteriez visiter!

Théo Bertrand
Sixième Avenue Cahors (GROUPE M6)

07.69. 16.40. 91 Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS.