Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

LA VARENNE SAINT-HILAIRE: UNE ADRESSE, UN ART DE VIVRE, UN VÉRITABLE COUP DE COEUR

Au coeur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire, dans l'un de ses emplacements les plus convoités, découvrez cet élégant appartement familial de 81 m², niché au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50, parfaitement entretenu.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'une véritable vie de quartier: commerces, écoles, bords de Marne, RER A et marché de La Varenne sont accessibles immédiatement à pied. Un marché réputé bien au-delà de Saint-Maur, véritable institution du quartier, où l'on vient de tout Paris pour retrouver ses nombreux étals, ses commerces de bouche, ses petites adresses gourmandes et cette atmosphère si particulière qui fait tout le charme de La Varenne.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement idéal, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements et une cave en sous sol.

La triple exposition apporte une agréable sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée. En bon état général, équipé de double vitrage, bénéficiant d'un bon DPE, l'appartement offre également le privilège d'un jardin au sein de la copropriété, dans un environnement résidentiel agréable et parfaitement entretenu.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et recherché. Un bien où l'on se projette immédiatement, une adresse qui se fait rare, et un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Copropriété de 60 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3840.00 euros.