Maison à vendre à Apprieu

Villa de plain-pied avec piscine – 138 m² – Apprieu

À vendre – Apprieu | Villa plain-pied 138 m² | Terrain 841 m² | Piscine

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2001.

Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains de 11 m². Garage avec porte automatisé.
un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec sa salle de douche et WC et
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 841 m² avec une piscine sécurisée de 4,50 m, idéale pour les beaux jours et un puit pour la remplir.

Les +:

Plain-pied
138 m² habitables
3 chambres + bureau
Pièce de vie 50 m²
Piscine sécurisée
Terrain clos et arboré de 841 m²
Garage / espace rangement
Chauffage au sol gaz de ville
Aspiration centralisée
Panneaux solaires avec revenus d'environ 1 400 €/an
DPE D
À 5 min à pied du centre du village
À 5 min de l'A48 et environ 10 min du lac de Paladru

Une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en maison.

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Cette annonce référence 346800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro

Prix du bien: 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/09/2022
CLASSE ÉNERGIE: D (193 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (41 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.