Appartement à vendre dans le quartier Pernety

Situé dans le quartier très recherché d'Alésia, à Paris 14e, au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue et gardiennée, cet appartement occupe le 3e et dernier étage.

D'une superficie de 111 m² au sol (73 m² loi Carrez), ce bien rare à rénover offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 2 ou 3 chambres.

Au dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'une cour fleurie et arborée, ainsi que d'un local vélos.

Emplacement idéal: au pied du métro Alésia (ligne 4), à proximité immédiate des commerces, restaurants et cinéma, à 10 min de Denfert-Rochereau et 15 min à pied de Montparnasse. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Copropriété de 39 lots. Charges annuelles: 3 100 €. Aucune procédure en cours.

Located in the highly sought-after Alésia district of Paris 14th arrondissement, within a well-maintained, high-end condominium with a caretaker, this apartment is on the 3rd and top floor.

With a floor area of 111 m² (73 m² under the Carrez law), this rare property in need of renovation offers strong potential for reconfiguration, with the possibility of creating 2 or 3 bedrooms.

On the top floor, with no neighbours above, it enjoys absolute calm and beautiful light, with an unobstructed view and no overlooking. A cellar completes the property. The condominium has a flower-filled, tree-lined courtyard and a bicycle storage room.

Ideal location: at the foot of Alésia metro station (line 4), in the immediate vicinity of shops, restaurants and a cinema, 10 minutes from Denfert-Rochereau and a 15-minute walk from Montparnasse. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing.

Condominium of 39 lots. Annual charges: €3,100. No ongoing proceedings.
Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3100.00 euros.