Maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne

Situé sur la commune de Villeneuve‑sur‑Yonne, ce pavillon de 72 m² édifié sur un terrain de 650 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Description du bien
La maison se compose de:
Une cuisine aménagée et séparée
Un salon / séjour
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Le tout est édifié sur un sous‑sol total, offrant de belles possibilités d'aménagement: espace de stockage, atelier, buanderie ou même pièce supplémentaire selon vos besoins.

Extérieur
Terrain de 650 m², entièrement clos
Environnement calme et résidentiel

Les plus
Tout‑à‑l'égout sur la commune, proche école maternelle, gare.

Maison fonctionnelle et bien agencée
Si vous souhaitez visiter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 346914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro

Prix du bien: 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2025
Score DPE: 239 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.