Maison à vendre à Montaut

À proximité de Mirande, au cœur de la campagne gersoise, découvrez cette spacieuse maison d'environ 380 m², offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.

La maison se compose de 6 chambres, d'un petit studio indépendant, ainsi que de 2 salles d'eau. Ses nombreux espaces permettent d'imaginer différents projets: grande maison familiale, résidence secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou activité d'accueil.

Les atouts de la propriété:

Environ 380 m² habitables
6 chambres
Petit studio
2 salles d'eau
DPE D, un classement énergétique intéressant pour une propriété de cette superficie
Double vitrage
Volets roulants
Environnement calme et préservé
Environ 2 hectares de terrain
Écuries et boxes pour chevaux déjà aménagés
De beaux espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités
Amoureux des chevaux? La propriété est particulièrement adaptée à un projet équestre grâce à ses terrains et aux boxes déjà présents sur place.

Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement typiquement gersois, qui saura séduire aussi bien une grande famille que des acquéreurs souhaitant développer un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement profiter d'une belle propriété à la campagne.

À proximité de Mirande – Gers

Une maison rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 346934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro

Prix du bien: 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/07/2026
Score DPE: 174 kWhEP/m²/an
Score GES: 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7194.00 € et 9732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.