Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux

A Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75,52 m², implantée sur une parcelle de 429 m².

Vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à une grande terrasse couverte: un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres de 13,41 m² et 11,70 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et aménagé, agréable à vivre et agrémenté de plusieurs espaces végétalisés.

Un vrai plus: un grand garage d'environ 36 m², idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage.

Côté confort: climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout.

Les +: plain-pied • pièce de vie de 37 m² • 2 chambres • grande terrasse couverte • jardin • garage 36 m² • climatisation réversible • parcelle 429 m²

DPE: C (161 kWh/m²/an)
GES: B (6 kg CO₂/m²/an)

Cette annonce référence 346948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro

Prix du bien: 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/09/2026
Score DPE: 161 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.