Maison à vendre à Oeyreluy

Venez découvrir cette maison type landaise située dans un quartier calme et paisible à seulement 10' de Dax et 40' des plages landaises.
Elle est composée d'une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée.
Un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, suite parentale, salle de jeu etc
Côté extérieur, un joli jardin aménagé et arboré d'environ 1200m² avec une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Enfin un sous sol d'environ 60m² vient compléter le tout.
Contacter Nicolas GARDIES: 06.20. 99.03. 07

Cette annonce référence 346960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro

Prix du bien: 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/08/2026
Score DPE: 249 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.