Maison à vendre à Égreville

Située dans un environnement calme et agréable à Égreville, découvrez cette belle maison familiale de 156 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un terrain généreux de 1 300 m².

Une entrée équipée d'un portail électrique, permettant de stationner facilement 3 à 4 véhicules.

Au rez-de-chaussée

La maison s'ouvre sur une agréable entrée donnant accès à un salon spacieux de 31 m², climatisé, équipé d'une cheminée traditionnelle et d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité.

Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout représentant environ 35 m². Cet espace, également climatisé et ouvert sur le salon, bénéficie de deux portes-fenêtres donnant directement accès à une superbe terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également:

Une buanderie de 8 m²
Un WC indépendant avec lavabo
Une chambre de 11 m², climatisée, avec baie vitrée et sa propre salle d'eau avec douche
À l'étage

L'étage dessert trois belles chambres de:

19 m²
22 m²
13 m²
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deux disposent de fenêtres classiques et la troisième bénéficie d'un Velux.

Vous trouverez également:

Un WC indépendant
Une belle salle d'eau de 9 m², équipée d'un Velux, comprenant à la fois une baignoire et une douche
Extérieurs

Dans le jardin, un atelier indépendant de 15 m², disposant de l'eau et de l'électricité, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités: stockage, bricolage, atelier ou espace supplémentaire selon vos besoins.

Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 347062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/08/2026
Score DPE: 76 kWhEP/m²/an
Score GES: 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.