Maison à vendre à Blain

Cobalt immobilier Blain vous présente cette maison à rénover idéalement située au cœur de Blain, au calme d'une impasse privée. D'une surface habitable de 128 m² répartie sur deux niveaux, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une cuisine ainsi qu'une chaufferie avec sanitaires. A l'étage, un palier avec rangements distribue une cuisine aménagée, un agréable salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos. Coté technique: le mode de chauffage est assuré par une chaudière (gaz de ville) et la cheminée - Date de réalisation du DPE: 14/10/2026 - consommation énergétique: D (226 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: D (49 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 210 000 €, incluant 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08Réf: NV/B-404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.