Maison à vendre à Port-de-Bouc

Coup de cœur assuré! Charmante maison T2/3 de 51 m² (41 m² Carrez) à deux pas de la mer, place de parking privatif.

À seulement 100 m de la mer, découvrez cette maison rénovée située dans le secteur recherché et calme de Bottaï. Jardin privatif, stationnement, aucun travaux et 51 m² de surface utile: un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Le bien se compose de la manière suivante:

Pièce de vie lumineuse: Un séjour convivial de 15 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Espace salon: Un salon chaleureux de 14 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur l'extérieur.

Coin nuit: Une chambre confortable en mezzanine.

Espaces pratiques: Une belle salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle.

Côté extérieur:
Profitez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Deux cabanons extérieurs viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif rare sur le secteur.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Cette annonce référence 347131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro

Prix du bien: 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/04/2026
Score DPE: 140 kWhEP/m²/an
Score GES: 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.