Maison de village à vendre à Le Mas-d'Agenais

Coup de cœur pour cette très belle maison de village d'environ 130 m², entièrement restaurée en 2025, située au cœur du Mas-d'Agenais.
Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 65 m² environ, très lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un vaste espace convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier de 5 m² et d'un accès à une grande terrasse couverte de 20 m², véritable prolongement de la maison.
À l'étage, le parquet ancien en pin apporte beaucoup de caractère. Vous trouverez trois belles chambres de 14 à 16 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin piscinable au calme, un véritable atout en cœur de village. Un grand portail permet un accès facile à la propriété et offre la possibilité de stationner sur la parcelle.
La maison bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement appréciables: toiture neuve, double vitrage, climatisation réversible et DPE classé B.
Une visite pourrait bien être le début d'un coup de cœur!

Cette annonce référence 347227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro

Prix du bien: 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2026
Score DPE: 74 kWhEP/m²/an
Score GES: 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.