Studio à vendre à Serris

BSK immobilier – Hyun Jee FRADET vous présente une opportunité d'investissement d'un studio avec 1 place de parking
VENDU LOUÉ, Investissement en LMNP / Rentabilité brute à 6 %
Studea Val d'Europe - Etudiants (GÉRÉ 100% PAR NEXITY STUDEA sous bail commercial)

Le studio en RDC se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une pièce de vie agréable en rez-de -chaussée.
1 place de parking en sous-sol complète le bien.
A deux pas de Val d'Europe, il bénéficie d'un emplacement premium.
Superficie: 19,38 m²
Charges: 83 € / mois (déductible)
Taxe Foncière: 510 € (déductible)

Les points forts de l'investissement: Revenus Sécurisés
Loyer garanti de 5000 € HT/an, que le logement soit occupé ou non!
Zéro Gestion: Aucune recherche de locataire, aucune gestion des impayés!
Contactez-moi pour plus d'informations.
* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.
Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *

Cette annonce référence 347346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 76 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 900
Charges prévisionnelles annuelles: 996,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/03/2023
Score DPE: 204 kWhEP/m²/an
Score GES: 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.