Maison à vendre à Gourdon

Idéalement située en plein cœur de Gourdon, cette maison d'environ 112 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique: supermarché, gare, médecins et commerces sont accessibles à pied, à environ 5 minutes.

La maison propose au niveau principal un agréable salon-salle à manger, une grande cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une agréable terrasse vient compléter cet espace de vie et offre un extérieur appréciable en plein centre-ville.

Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux chambres, une buanderie et un garage d'environ 26 m².

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central.

Le tout sur une parcelle de 398 m² avec jardin, cette maison offre 4 chambres au total, une grande cuisine, une terrasse et un garage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 347399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro

Prix du bien: 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/09/2026
Score DPE: 323 kWhEP/m²/an
Score GES: 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4143.00 € et 5605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.