Maison à vendre à Valençay

Vous recherchez une maison à acheter à Valençay, offrant de beaux volumes, un extérieur et le charme de l'ancien?
Découvrez cette maison d'environ 128 m² habitables, située dans le quartier historique des Templiers, à proximité du centre de Valençay et de son château.

Cette maison ancienne séduira les amateurs de maison de caractère, de patrimoine et de volumes généreux.
Une maison aux beaux volumes
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin, coin cuisine, un salon ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres:
une chambre d'environ 26 m² avec salle de bains attenante;
une seconde chambre d'environ 30 m²;
un WC indépendant.
Les combles non aménagés offrent par ailleurs un potentiel d'évolution et d'aménagement.
Un extérieur appréciable en centre historique
La maison bénéficie d'un jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur.
Le bien conserve de nombreux éléments de caractère: poutres, murs anciens et volumes généreux, ainsi qu'une toiture refaite intégralement.

Cette annonce référence 347656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro

Prix du bien: 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/09/2025
Score DPE: 314 kWhEP/m²/an
Score GES: 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2682.00 € et 3628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.