Maison à vendre à Amiens

Secteur Châteaudun, quartier Saint-Honoré/Jeanne d'Arc, cette maison de 58 m² entièrement rénovée est une vraie pépite prête à vivre.

Ici, vous posez vos meubles. Rien à prévoir.

Au rez-de-chaussée:
Bel espace de vie d'environ 25 m² avec séjour et cuisine ouverte qui donne sur un joli extérieur

Au 1er étage:
Salle d'eau
WC séparé
1 chambre

Au 2ème étage:
Grande chambre mansardée avec possibilité d'aménager un coin bureau

Les + qui font la différence:
Électricité et gaz conformes
Menuiseries double vitrage + volets roulants
Chauffage gaz avec production d'eau chaude
Cave voûtée
Terrasse minérale de 10 m² sans vis-à-vis – un vrai espace extérieur exploitable

Maison idéale pour:
Premier achat
Investissement locatif
Pied-à-terre sur Amiens

Taxe foncière: 896 €

Cette annonce référence 347702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro

Prix du bien: 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/04/2023
CLASSE ÉNERGIE: D (155 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (30 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.