Maison à vendre à Gorron

Idéalement située à Gorron, ville dynamique du nord Mayenne située à 40mn de Laval 1h00 du Mont Saint Michel, venez découvrir cette agréable maison dotée d'un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé:
• Une entrée
• Une cuisine équipée
• Un couloir dessert les différentes pièces:
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Deux chambres
Une salle à manger / séjour lumineuse avec accès direct à un balcon

À l'étage:
• Deux chambres
• Une salle d'eau avec WC. Une pièce à aménager à votre convenance

Au sous-sol:
• Un garage avec porte motorisée
• Une cave
• Une pièce supplémentaire à aménager: chambre, bureau, salle de loisirs, atelier ou autre projet.

Les atouts:
• Porte de garage motorisée
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• 2 chambres et 1 salle d'eau au RDC
• Proximité des commerces, écoles et services

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile à entretenir.

Quelques travaux sont à prévoir afin que votre famille puisse profiter pleinement des beaux espaces de ce bien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

Une maison à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 347724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro

Prix du bien: 138 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 130 000,00 €
Honoraires TTC: 6,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/07/2026
Score DPE: 238 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.