Bureau à vendre à Fréhel

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, modulable et agréable, permettant de travailler en bénéficiant d'un véritable espace de pause.

Découvrez ce local situé à Fréhel en zone artisanale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureaux, activités artisanale, showroom, atelier, stockage, salle de réunion.. .

Au RDC:
-une pièce de 12m²: idéale pour un accueil clientèle, un hall d'exposition ou un showroom
-grande pièce de 30m²: espace modulable pouvant être aménagé comme vous le souhaitez
-WC adapté PMR
-garage de 20m²: idéal pour le stockage de matériel, marchandises, archives, ou véhicules

A l'étage:
-un véritable espace de pause déjeuner et bureau personnel
-belle terrasse extérieur, agréable, pour les pauses cafés
-Pièce de 30m² aménagée comme un espace de déjeuner et repos (coin cuisine et repas)
-Poêle à bois pour le confort

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Cette annonce référence 347765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro

Prix du bien: 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (96 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (3 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 473 € et 1 474 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.