Maison à vendre à Chastellux-sur-Cure

Dans la campagne morvandelle, à proximité du lac du Crescent et à environ 20 minutes d'Avallon, découvrez cette maison en pierre d'environ 98 m², implantée sur un terrain clos de 1 226 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'une pièce supplémentaire bénéficiant d'une double exposition, offrant différentes possibilités d'aménagement: bureau, chambre, second salon ou autre selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un patio, une terrasse et un terrain clos avec une belle vue sur la campagne environnante.
Un garage ainsi que deux caves complètent le bien.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois et l'assainissement est individuel.

Une maison qui s'apprête aussi bien à une résidence principale qu'à une belle maison de campagne, dans un secteur apprécié pour son cadre naturel et sa tranquillité.

Cette annonce référence 347772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro

Prix du bien: 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/01/2026
Score DPE: 249 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.