Appartement à vendre à Thionville

Situé à **Thionville**, découvrez cet appartement lumineux de **65 m²**, situé au **rez-de-chaussée avec accès PMR**, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Il se compose de:

Un **séjour spacieux et lumineux** avec accès à une terrasse
Une **cuisine équipée**
**Deux chambres**
Une **salle de bain neuve**
Des **toilettes séparées**

Les + du bien

**Place de parking privative**
**Façade rénovée en novembre 2025**
**DPE C**
Charges mensuelles: **92 €**
Aucun gros travaux à prévoir

Appartement soigné et fonctionnel, idéal pour un **premier achat**, une **résidence principale** ou un **investissement locatif**.

**Thionville**

**À visiter sans tarder! **

Cette annonce référence 347808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro

Prix du bien: 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/08/2026
Score DPE: 99 kWhEP/m²/an
Score GES: 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.