Maison à vendre à Rieux

À RÉNOVER – Maison de 85 m²- RIEUX (10min de Redon)

Située dans le centre bourg de Rieux, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, etc. ) et à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Redon, cette maison des années 1890, d'une surface d'environ 85 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un WC et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec parquet massif, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir d'espace de rangement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 700 m² et bénéficie de plusieurs annexes, avec un garage et deux celliers offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi qu'un grenier d'environ 45 m².

Fenêtre PVC double vitrage – Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage gaz individuel.

**Vidéo disponible sur mon compte Instagram**

Cette annonce référence 347854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/09/2026
Score DPE: 262 kWhEP/m²/an
Score GES: 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.