Immeuble à vendre à Toucy

Investisseurs ou artisans, Centre de TOUCY, je vous propose cet ensemble de bâtiments comprenant un local commercial de 220 m² composé d'une boutique, d'un bureau, arrière boutique, d'une cour privée avec parking, 3 caves, 4 appartements type f2 de: 43 m², 39 m², 35 m², 34 m² pour un revenu annuel de environ 30 000 €uros un de ces appartements est actuellement loué avec entrée privative par la cour.

De plus avec ce complexe il est possible d'acquérir:
Un atelier de 30 m²,
Une boutique de plain pied de 120 m² actuellement louée pour un loyer de 780 €/mois
Un hangar de 300 m².
Le prix pour le total du complexe sera étudié avec le futur acquéreur.
Pour une visite, merci de me contacter par 06 20 48 38 02

Cette annonce référence 347866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro

Prix du bien: 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/09/2025
CLASSE ÉNERGIE: E (271 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 820 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.