Maison à vendre à Gond-Pontouvre

PAVILLON NEUF – 87 m² – TERRAIN 645 m² – AUX PORTES D'ANGOULÊME

POSEZ VOS VALISES!

À moins de 10 minutes de la gare d'Angoulême, découvrez ce superbe pavillon neuf d'environ 87 m² habitables, en état impeccable et sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée:
• Belle pièce de vie de +40 m²
• Suite parentale
• Espace fonctionnel et confortable

À l'étage:
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Buanderie

À l'extérieur:
• Terrain d'environ 645 m²
• Puits
• De belles possibilités d'aménagement

Les +: maison neuve, état irréprochable, aucun travaux, beaux volumes, suite parentale au RDC et proximité immédiate d'Angoulême.

Un bien clé en main pour une installation en toute sérénité!

À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 348001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro

Prix du bien: 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/09/2026
Score DPE: 148 kWhEP/m²/an
Score GES: 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.