Prix
Prix du bien : 117 000 €
Prix au m² : 1 773 €/m²
Saint-Hilaire-les-Andrésis — Au calme absolu
Charmante maison de plain-pied de 66 m², habitable de suite, implantée sur un vaste terrain de 2 154 m² avec arrière boisé et en pente.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, premier achat ou résidence secondaire.
L'espace intérieur (66 m²):
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée
• Poêle à bois performant apportant chaleur et convivialité
• Belle véranda en double vitrage alu (espace détente / salon de saison)
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• WC séparé & buanderie fonctionnelle
• Cave pratique située sous la véranda
Les extérieurs & le cadre de vie:
• Terrain de 2 154 m²: Jardin sur le devant et bel espace boisé en pente à l'arrière, offrant un cadre naturel intime et sans vis-à-vis.
• Pratique au quotidien: Ramassage et bus scolaires, écoles rapidement accessibles en voiture.
Données techniques & Confort (DPE: E | GES: B):
• Habitable immédiatement: Prévoir uniquement un simple rafraîchissement en peinture selon vos goûts.
• Menuiseries: Double vitrage PVC (maison) et double vitrage alu (véranda).
• Chauffage: Poêle à bois (faible émission de GES: note B).
Dossier technique complet disponible. Visites sur rendez-vous.
Cette annonce référence 348118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro
Prix du bien: 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/11/2023
Score DPE: 254 kWhEP/m²/an
Score GES: 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec ERWAN BOURDON via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 117 000 €
Prix au m² : 1 773 €/m²
Annonce actualisée le 30 octobre
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