Maison à vendre à Eysines

Charmante maison récente (2019) avec jardin et 2 places de parking

Idéalement située au sein d'un lotissement calme et sécurisé de 14 logements, venez découvrir cette villa de 70 m², moderne et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée:
Entrée fonctionnelle avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, WC indépendant (avec possibilité d'y aménager une douche)

À l'étage:
Deux grandes chambres avec placards intégrés, salle de bains avec WC, espace de rangement.

Les extérieurs et annexes:
Jardin privatif avec terrasse de 40 m², parfait pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives

Côté technique:
Construction récente (2019) sous garantie décennale, chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques
Diagnostics en cours de réalisation.

Cette annonce référence 348240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro

Prix du bien: 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 3
Charges prévisionnelles annuelles: 960,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2026
CLASSE ÉNERGIE: C (92 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (18 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.