Appartement à vendre dans le quartier Chaillot

Situé dans le quartier Victor Hugo Porte Dauphine, à Paris 16e, à deux pas de la place Victor Hugo, ce local atelier commercial développe une surface totale d'environ 271 m², offrant un potentiel rare sur le secteur.

Le rez-de-cour d'environ 166 m² propose un vaste espace principal exploitable en showroom, atelier, galerie ou activité commerciale, avec de beaux volumes et une configuration fluide. Le sous-sol d'environ 105 m² complète l'ensemble avec un espace fonctionnel pouvant accueillir stockage, réserves ou aménagements techniques. La jouissance d'une place de parking dans la cour de l'immeuble complète ce bien.

Un usage en habitation est envisageable, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires et d'effectuer les démarches de changement de destination conformément à la réglementation en vigueur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Copropriété de 54 lots. Charges annuelles: 6 314,80 €. Aucune procédure en cours.

Located in the Victor Hugo Porte Dauphine district, in Paris 16th arrondissement, just steps from Place Victor Hugo, this commercial workshop space has a total surface area of approximately 271 m², offering rare potential in the area.

The courtyard-level space of approximately 166 m² offers a vast main area that can be used as a showroom, workshop, gallery or commercial activity, with generous volumes and a fluid layout. The basement of approximately 105 m² completes the property with a functional space that can accommodate storage, stockrooms or technical installations. The use of a parking space in the building's courtyard completes this property.

Residential use is possible, subject to obtaining the necessary administrative authorizations and completing the change-of-use procedures in accordance with current regulations.

Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing.

Co-ownership of 54 lots. Annual charges: €6,314. 80. No ongoing legal proceedings.
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 6314.80 euros.