Maison à vendre à Creysse

Vous recherchez un bien à réinventer entièrement selon vos envies? Cette maison des années 50 offre de belles possibilités après rénovation.

D'une surface d'environ 94 m² habitables, elle se compose actuellement d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un agrandissement restant à terminer offre un potentiel supplémentaire pour repenser les volumes.

Un véritable atout: son sous-sol d'environ 76 m², idéal pour garage, atelier ou espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 944 m², avec stationnement.

Chauffage individuel au fioul
Assainissement collectif – tout-à-l'égout( non conforme)
Double vitrage
Foncier 979€ par an

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de transformer cette maison et d'exploiter pleinement son potentiel.

Creysse, à proximité des commodités et à quelques minutes de Bergerac.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image.

Cette annonce référence 348618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro

Prix du bien: 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/09/2026
Score DPE: 384 kWhEP/m²/an
Score GES: 121 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.