Maison à vendre à La Maxe

Située à La Maxe, dans un secteur recherché au nord de Metz, cette maison des années 70 développe environ 140 m² habitables sur un terrain de plus de 5,33 ares.

À proximité immédiate de l'A31, elle bénéficie d'un accès rapide à Metz et aux principaux axes en direction de Thionville et du Luxembourg. La Maxe se situe directement au nord de Metz, le long de l'A31.

Vous recherchez une maison à rénover, avec de beaux volumes et surtout un véritable potentiel d'aménagement?

Cette maison mérite d'être repensée pour révéler tout son potentiel.

Une maison avec un beau potentiel

La maison offre environ 140 m² et nécessite des travaux de rénovation.

Son principal atout: aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet d'envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos envies.

Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie, revoir la distribution des chambres ou repenser entièrement les volumes, la configuration offre une vraie liberté d'aménagement.

Un terrain de plus de 5,33 ares

La maison est implantée sur un terrain de plus de 5,33 ares, offrant un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente.

Des éléments déjà réalisés

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés:

Porte d'entrée récemment remplacée
Fenêtres récemment changées
Volets roulants électriques dans le salon et la salle à manger
Toiture saine
Chauffage électrique

La maison conserve par ailleurs certains éléments existants qui pourront être modernisés ou conservés selon le projet.

Une rénovation à imaginer

Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur intérieur, plutôt qu'acheter une maison déjà standardisée.

Les travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et surtout de tirer pleinement parti des volumes existants.

Un emplacement pratique

La Maxe bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements:

Accès rapide à l'A31
Metz à quelques kilomètres
Axe direct vers Thionville et le Luxembourg
Un environnement résidentiel tout en restant proche des grands axes
Ce qu'on aime

Environ 140 m² habitables
Terrain de plus de 5,33 ares
Aucun mur porteur intérieur: nombreuses possibilités de réaménagement
Fenêtres et porte d'entrée récemment remplacées
Volets roulants électriques dans salon et salle à manger
Toiture saine
Maison à rénover avec un vrai potentiel de transformation
La Maxe, à proximité immédiate de Metz et de l'A31

Une maison qui demande des travaux, certes. Mais surtout une maison qui laisse la possibilité de créer quelque chose qui vous ressemble.

Cette annonce référence 348657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro

Prix du bien: 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/06/2026
CLASSE ÉNERGIE: E (285 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 050 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.