Maison à vendre à Pleudaniel

NOUVEAUTÉ – PLEUDANIEL

Belle maison avec bardage bois – environ 160 m² – 4 chambres – terrain de 1 173 m²
Située à Pleudaniel, à proximité de Lézardrieux et de Paimpol, cette maison construite en 2005 et rénovée en 2021-2022 offre environ 160 m² habitables et de beaux volumes.

Elle se compose notamment d'une pièce de vie de plus de 80 m², de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, de salles d'eau/bains ainsi que d'une belle mezzanine à l'étage.

Son bardage bois, ses grandes ouvertures et son architecture originale lui confèrent beaucoup de caractère et une belle luminosité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 173 m², de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d'un vaste espace de stationnement et d'un portail motorisé avec visiophone.

Les atouts du bien
Environ 160 m² habitables
4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Pièce de vie de plus de 80 m²
Construction 2005
Rénovation 2021-2022
DPE B / GES A
Terrain de 1 173 m²
Deux terrasses + pergola bioclimatique
Vaste stationnement
Assainissement collectif
Portail motorisé avec visiophone
Commerces à proximité
À quelques minutes de Lézardrieux et du bord de mer
Paimpol à environ 10 minutes

Prix: 379 000 € FAI

Renseignements et visites: 06 81 92 55 80

Anthony Guégou
Conseil & Stratégie Immobilière
BSK Immobilier
Trégor – Côte de Granit Rose

Cette annonce référence 348744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro

Prix du bien: 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/09/2026
Score DPE: 100 kWhEP/m²/an
Score GES: 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.