Appartement à vendre à Avon

Découvrez cet appartement 3 pièces de 59.61 m² à Avon, quartier la butte Montceau au 2ème étage sur 4 en lisière de forêt.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et semi - équipée, une pièce de vie donnant sur une loggia bien orientée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien bénéficie d'une cave, un local à vélo ainsi que d'un interphone et d'un digicode pour davantage de confort et de sécurité.
Des travaux sont à prévoir permettant aux futurs propriétaires de personnaliser selon leurs goûts et leurs envies.
A proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités pour une vie pratique et confortable.
La gare de Fontainebleau - Avon est à 5 min en voiture et 15 min à pied.
Vous vous y projetez déjà alors n'attendez plus et contactez - moi pour organiser Votre visite!

Cette annonce référence 348806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 112 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 105 000,00 €
Honoraires TTC: 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 440
Charges prévisionnelles annuelles: 2 485,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/10/2025
Score DPE: 263 kWhEP/m²/an
Score GES: 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.