Studio à vendre à Soisy-sur-Seine

En plein cœur de Soisy-sur-Seine, au dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose ce T1 de 30 m² au calme et baigné de lumière.

Il se compose:

•d'une belle pièce de vie de 18 m², lumineuse et traversante,
•d'une cuisine indépendante de 8 m²,
•d'une salle d'eau avec WC.

Sa configuration permet d'envisager facilement l'aménagement d'un véritable deux pièces, pour adapter le bien à votre projet de vie ou d'investissement.

Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7,9 % (frais de notaire inclus).

Un bien rare, à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 348822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 6
Charges prévisionnelles annuelles: 955,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/10/2025
Score DPE: 358 kWhEP/m²/an
Score GES: 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.