Maison à vendre à Saint-Ferréol

Au coeur de Saint-Ferréol, Maison de 131 m². Gros potentiel d'aménagement.

Maison mitoyenne au coeur du village de Saint-Ferreol composée de deux appartements à rénover, deux grands garages, un espace supérieur libre pouvant être aménagé jusqu'a la charpente ( Grange actuelle).

- Au RDC surélevé, une entrée/ cuisine/ salle à manger d'environ 20 m², un dégagement ouvrant sur une salle de bain, un couloir avec deux placards désservant deux chambres de 14 et 15m², une entrée arrière et un WC

- Au Première étage, une entrée/ cuisine d'environ 15 m², un séjour de 17m², 1 chambre de 16 m², une alcove de 5 m² environ, des placards, un dégagement ouvrant sur un WC et une salle de bain.

La propriété est complétée par deux caves voutées, deux terrains annexes et non accolés, accés voiture pour celui de 19 m² et uniquement piéton pour celui de 160 m².

Vous souhaitez occuper un bien et le rénover à votre rythme.
Vous êtes investisseur et souhaitez rénover ce bien pour revente ou location, c'est la maison qu'il vous faut.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite.
Mon expérience dans le bâtiment vous aidera à vous projeter dans ce projet.

Cette annonce référence 348981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL LAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro

Prix du bien: 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2023
Score DPE: 564 kWhEP/m²/an
Score GES: 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5340.00 € et 7260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.