Maison à vendre à Castelculier

A 3 mns de Bon Encontre proche Agen en Nouvelle Aquitaine
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies?
Découvrez cette maison de plein pied de type T4 offrant un beau potentiel après quelques travaux.

- séjour spacieux, équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée,
- plusieurs chambres salle de bain, wc indépendant, rangement

Les atouts de cette maison:
- un garage
-2 places de stationnement
- un jardin pour profiter des beaux jours
- une toiture refaite
- des fenêtres double vitrage
Des travaux intérieurs de modernisation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts,
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
N'hésitez pas à me contacter.. .

Cette annonce référence 349258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro

Prix du bien: 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/08/2026
Score DPE: 234 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.