Maison à vendre à Rosheim

À Rosheim, découvrez cette maison de 150 m² habitables sur deux niveaux, complétée par 60 m² de sous-sol, une terrasse de 18 m² et des combles aménageables d'environ 30 m².
Un bien à rénover, adapté à une famille ou à un acquéreur souhaitant créer une maison correspondant à ses besoins.

ESPACES
• 150 m² habitables sur 2 niveaux
• 4 chambres
• 2 salons
• 1 cuisine
• 1 salle d'eau
• WC séparé
• Terrasse de 18 m²
• Combles aménageables: 30 m²
• Sous-sol de 60 m² avec plusieurs caves et buanderie
• Garage avec porte motorisée

Les volumes permettent d'envisager différentes configurations selon votre projet: espace familial, bureau, chambre supplémentaire ou aménagement des combles.

TECHNIQUE
La maison nécessite une rénovation intérieure.
Travaux déjà réalisés il y a environ 7 ans:
• Toiture: lattage, zinguerie, habillage de cheminée, écran HPV et tuiles
• Électricité

QUARTIER
Maternelle, crèche, boulangerie, commerces, restaurants, accessible à pieds en moins de 5min
La commune dispose également d'une gare TER, avec des liaisons notamment vers Strasbourg et Sélestat

Vous cherchez une maison familiale et souhaitez la transformer à votre image? Cette maison mérite une visite pour apprécier ses volumes et son potentiel, un bien ça se visite ça se ressent.

Cette annonce référence 349289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro

Prix du bien: 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2026
Score DPE: 276 kWhEP/m²/an
Score GES: 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.