Maison à vendre à Dun-sur-Auron

Située dans un environnement agréable et bien situé, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un terrain d'environ 1 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur un double salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, permet d'accéder à l'étage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing.

Le bien dispose également d'un garage d'environ 40 m², d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une terrasse.

Côté confort: pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, fibre et tout-à-l'égout. Toiture refaite en 2006. La salle d'eau nécessitera un rafraîchissement.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable terrain, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
À découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 349314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro

Prix du bien: 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/03/2026
Score DPE: 92 kWhEP/m²/an
Score GES: 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.