Maison à vendre à Levens

Située dans un environnement calme et verdoyant, en exposition Sud, cette agréable maison édifiée en 1983 sur une parcelle de 2040m², offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.

Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et véranda ouvrant sur la piscine, un salon cosy, une vaste pièce de vie (avec point d'eau, douche et wc), une chambre parentale avec salle de douche et wc, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc et dégagement.

Garage fermé donnant un accès direct à la maison. Nombreuses places de stationnement sur la propriété et une place visiteur en contre-bas.

À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible et intimiste, complété par une partie boisée à l'entrée de la propriété.

A l'heure de la flambée des prix des énergies, côté confort, le bien garantit avec un DPE classé A d'excellentes performances de maitrise des coûts. La chaudière est alimenté par des panneaux solaires photovoltaïques, couplé à une pompe à chaleur, et un insert à bouilleur.
L'isolation des combles et le tout à l'égout complètent ces prestations.

Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR),
L'accessibilité PMR a été pensée dans les moindres détails: rampe d'accès depuis le parking, chambre PMR de 30 m² avec rails de levage permettant la douche sur chariot, larges passages de plain-pied vers les pièces de vie, la terrasse, la véranda et la piscine (équipée d'un bras de mise à l'eau escamotable). S'ajoutent des portes à galandage, un monte-escalier desservant le demi-étage et une place de stationnement adaptée.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité, économies d'énergies et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de plain-pied dans un environnement naturel.