Appartement à vendre à Alès

Superbe appartement T2 en très bon état, idéalement situé en bordure du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique où tout se fait à pied tout en restant au calme.

Les points forts du bien:
Aucun travaux à prévoir: appartement soigné, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pièce de vie confortable: salon spacieux et climatisé.

Espace extérieur: belle loggia pour profiter des beaux jours.

Côté Accessibilité: situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Annexes & Stationnement:
Une cave privative, parfaite pour le stockage.
Accès au parking commun de la résidence pour se garer facilement.

Informations financières:
Faibles charges de copropriété: seulement 45 € / mois.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clef en main.

Diagnostics en cours / Disponibilité immédiate.

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Cette annonce référence 349405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro

Prix du bien: 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/10/2026
Score DPE: 191 kWhEP/m²/an
Score GES: 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.