Maison à vendre à Pontault-Combault

Située dans le quartier Mairie-Rouxel à Pontault-Combault, cette maison familiale d'environ 145 m² habitables est prête à accueillir votre famille avec ses 5 chambres et son environnement pratique, avec les commodités à pied et la gare à seulement 12 minutes à pied.

Édifiée sur une parcelle de 415 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable séjour avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine dispose quant à elle d'un accès au garage ainsi qu'à la buanderie/chaufferie. Le RDC propose également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied.

À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 34 m² avec dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 415 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement créer votre espace de détente.

Les +++:
- Son emplacement
- Ses volumes
- Garage attenant
- Terrain 415 m²
- 5 chambres
- Fenêtre double vitrage PVC
- Bien entretenue

Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à Pontault-Combault. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes! .

Cette annonce référence 349442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GODET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/10/2026
CLASSE ÉNERGIE: C (140 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (22 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.