Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE à 800 M DE LA PLAGE
Secteur: ST CYR SUR MER - Plan de la mer / Les Ramblas

A seulement 800 me des plages et 900 m du village, dans un lotissement résidentiel calme, Découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80, implantée sur un terrain de plus de 600 m2 avec piscine.

Elle offre de beaux volumes et une distribution familiale:
Au rez de chaussée: . Entrée avec placard, wc, cuisine indépendante, vaste séjour d'environ 50 m2 climatisé avec aussi une cheminée/insert et ouverture à l'ouest, terrasse couverte accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains. A l'étage:
2 chambres dont une climatisée, salle de bains, wc indépendant, mezzanine avec placard pouvant servir de bureau et solarium d'environ 10 m2, exposé ouest. Côté dépendances:
La maison bénéficie d'un garage carrelé de plus de 20 m2 avec mezzanine ainsi que d'un grand sous-sol de plus de 60 m2 (hauteur 2.10 m) comprenant le local technique de la piscine et la chaudière gaz. Un espace particulièrement apprécié pour le stockage, un atelier ou les loisirs.

Une maison aux volumes générreux, idéalement située entre mer et village à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 349461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro

Prix du bien: 715 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 21
Charges prévisionnelles annuelles: 370,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/10/2026
Score DPE: 136 kWhEP/m²/an
Score GES: 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.