Maison à vendre à Saint-François

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier
Saint François, à 2 minutes du centre et de ses commodités dans un lotissement résidentiel, je vous propose cette villa de 75 m2 (surface
habitable), 170 m2 de surface utile, édifiée sur deux niveaux et une parcelle de 410 m2.
Entrée par portail, en rez-de-jardin vous trouverez un grand garage de 45 m2 pouvant pallier à votre convenance à de l'espace de stockage,
un appartement ou un local pour une activité libérale.
La parcelle est entièrement clôturée et fleurie, un bel avocatier y tient sa place ainsi qu'une douche extérieure.
A l'étage, l'espace de vie offre une grande terrasse abritée en L de 50 m2 pour profiter du climat caribéen prolongée par un deck et un jacuzzi
5 places.
La maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 24 m2, le module nuit dessert trois chambres climatisées, un
toilette indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové, vous disposez d'une maison clé en main, vendue meublée prête à l'emploi.
Les atouts majeurs de cette maison:
- emplacement
- aucun travaux à prévoir
- citerne tampon
- assainissement collectif
-vendue meublée clé en main
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, échanger sur votre projet, accéder à la vidéo ou positionner une visite!

Cette annonce référence 349554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro

Prix du bien: 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/01/2026
Score DPE: 22 kWhEP/m²/an
Score GES: 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.