Maison à vendre à Bois-Guillaume

? Grande maison familiale avec jardin et annexe à Bois-Guillaume

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 171 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille.
? ️ La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée
- Une cuisine avec arrière-cuisine
- Un séjour salon avec cheminée
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Des espaces de rangement

À l'étage:
- Un salon d'étage avec plafond cathédrale
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Des rangements
? À l'extérieur et en annexes:
- Un jardin d'environ 800 m²
- Une annexe indépendante d'environ 50 m²: espace pouvant accueillir deux véhicules, Un bureau ou atelier, équipé en électricité et en eau.

✨ Les atouts:
➕ 5 chambres
➕ Cheminée
➕ Salon d'étage avec plafond cathédrale
➕ Annexe de 50 m² avec eau et électricité
➕ Chauffage central au gaz neuf
? Prix de vente: 540 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 2 200 €
? Diagnostics de performance énergétique du 16/10/2026:
DPE: D (172 kWh/m². an)
GES: D (37 kg CO₂/m². an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.