Maison à vendre à Le Bourg-d'Oisans

Et si votre quotidien commençait face aux montagnes?
Au Bourg-d'Oisans, au pied de la mythique montée de l'Alpe d'Huez, je vous propose de découvrir cette maison individuelle d'architecte de 129 m² habitables, construite en 2000 sur un beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1 130 m².
Une propriété qui séduit autant par ses volumes que par son environnement: vues dégagées sur les montagnes et la vallée, exposition sud-est / sud-ouest, très peu de vis-à-vis, nature à proximité et centre du Bourg-d'Oisans accessible à pied. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement ensoleillé, dans une partie large de la vallée.
Une belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin
Dès l'entrée, un véritable hall d'environ 11 m² dessert une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial et chaleureux.
La cuisine entièrement équipée avec îlot central dispose notamment d'une plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle.
Le salon s'articule autour d'un poêle à bois Jøtul, idéal pour retrouver cette atmosphère chaleureuse que l'on apprécie particulièrement en montagne. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et deux portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce de vie vers les grandes terrasses et le jardin.
Ce niveau comprend également un WC indépendant avec fenêtre, un garage carrelé de 17 m² avec point d'eau et évacuation, ainsi qu'un cellier équipé d'environ 5 m².
Au-dessus du garage, une mezzanine d'environ 15 m² accessible par un escalier fixe offre un important volume de stockage supplémentaire. Un abri attenant de 14 m² complète les dépendances.
Au total, la propriété bénéficie ainsi de volumes annexes particulièrement appréciables en complément des 131 m² habitables.
Trois grandes chambres à l'étage
L'étage accueille un espace nuit particulièrement confortable.
Le palier avec placard dessert trois belles chambres d'environ 17 m², 16 m² et 14 m², dont deux avec parquet bois. Des surfaces généreuses qui permettent aisément d'associer espace nuit, rangements et bureau.
Une grande salle de bains d'environ 8 m², équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.
Plus de 100 m² de terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
La maison se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse en bois de 73 m² disposée en U, dont une partie couverte, entièrement refaite en 2023. Elle est complétée par environ 35 m² de terrasses en dalles gravillonnées.
Cette configuration permet de choisir son extérieur au gré de la journée et du soleil: petit-déjeuner, déjeuner à l'ombre, moments de détente ou longues soirées d'été face aux montagnes.
Un store extérieur de 4 × 3 mètres permet également de créer un agréable espace ombragé aux beaux jours.
Un terrain plat, arboré et entièrement clôturé
Le terrain d'environ 1 130 m² constitue un autre véritable atout de cette propriété.
Plat, clos et joliment arboré, il accueille notamment cerisier, prunier, pommier, petits fruits et vigne, ainsi qu'un grand érable apportant naturellement de l'ombre pendant les journées estivales.
Les amateurs de jardinage profiteront également d'un potager d'environ 45 m² et d'une serre de 15 m².
Le jardin a par ailleurs été aménagé pour fonctionner avec un robot tondeuse Gardena compris dans la vente: de quoi profiter davantage de ses extérieurs et passer moins de temps à leur entretien.
Une cour pavée d'environ 100 m² permet de stationner confortablement jusqu'à quatre véhicules, en complément du garage. Un vrai confort au quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Vivre au pied des stations, sans les contraintes d'une vie en altitude
C'est probablement l'un des plus beaux atouts de cette adresse.
Vous profitez ici.