Maison à vendre à Charny-sur-Meuse

Maison de plain-pied à 10 minutes de Verdun

SOUS OFFRE. Découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché

Elle comprend une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, trois chambres, une salle de douche, un WC et un garage sur un terrain clos de 776 m².

Ses points forts:

Secteur résidentiel recherché, pour profiter du calme à seulement 10 minutes de Verdun.

Le confort du plain-pied,

Trois chambres, pour accueillir la famille ou aménager un bureau.

Un terrain clos de 776 m², pour profiter pleinement des extérieurs.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et combles isolées, alliant confort et praticité.

Un garage,

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Budget énergétique: une facture globale annoncée de 2 200 € par an, selon la consommation actuelle.

Des envies de personnalisation? Nous vous proposons un accompagnement dans vos projets de travaux.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!

Cette annonce référence 349695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN VALENZISI (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro

Prix du bien: 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/10/2026
Score DPE: 244 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.