Maison à vendre à Kirviller

Je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne construite en 1936, offrant environ 213 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 15 ares.

Les volumes généreux de cette maison offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur chaleureux et adapté à votre mode de vie. Avec 6 chambres ou pièces, chacun pourra trouver son espace, que ce soit pour accueillir une famille, créer un bureau, une salle de jeux ou encore aménager des pièces selon ses envies.

La maison dispose également d'un agréable espace de vie, d'une salle de bain, ainsi que de combles aménageables, offrant encore une belle possibilité d'évolution pour les futurs propriétaires.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Les volumes et la configuration existante permettent ainsi de se projeter facilement dans une rénovation progressive, sans repartir d'une page blanche. À noter que chaque niveau dispose d'une dalle béton.

À l'extérieur, le terrain d'environ 15 ares constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un verger, d'un environnement agréable et de suffisamment d'espace pour savourer pleinement les beaux jours.

Côté pratique, un garage double en enfilade vient compléter l'ensemble et permet de stationner facilement plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace supplémentaire pour du stockage.

La maison est actuellement équipée d'une chaudière fioul.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du terrain et du potentiel, tout en souhaitant personnaliser leur futur intérieur à leur image.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison mérite une visite!

Cette annonce référence 349739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro

Prix du bien: 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2026
CLASSE ÉNERGIE: F (305 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (92 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 140 € et 11 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.