Maison à vendre à Saint-Didier

– MAISON FAMILIALE DE 175 M² À SAINT-DIDIER
Proche de l'axe Rennes-Paris & gare — Terrain de 1 030 m² sans vis-à-vis

Une opportunité rare sur le secteur! Venez découvrir cette superbe contemporaine de 175 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort absolu.

Située sur la commune très recherchée de Saint-Didier, vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec les écoles et commerces accessibles rapidement. Emplacement stratégique: à seulement 5 minutes de la gare et de l'axe rapide Rennes-Paris.

Le tout est édifié sur une magnifique parcelle paysagée de 1 030 m², entièrement à l'abri des regards, pour une tranquillité totale.

Distribution des espaces

Au rez-de-chaussée:

Vie de plain-pied: Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant et baigné de lumière, agrémenté d'un poêle chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un salon cosy et d'un espace détente intimiste.

Espace nuit: Trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

Côté pratique: Une lingerie/buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'étage:

Une très belle mezzanine lumineuse (idéale pour un espace jeux, coin lecture ou second salon).

Une quatrième chambre ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.

Annexes & prestations

Double garage de 49 m² de plain-pied avec porte motorisée (rangement + 2 véhicules).

Sous-sol complet: Fort potentiel de stockage ou d'aménagement (atelier, salle de sport, cave).

Une maison ultra-complète, parfaitement entretenue et idéalement située pour concilier vie de famille et déplacements vers Rennes ou Paris. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Contactez-moi vite pour organiser une visite!

Cette annonce référence 349857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 327 780,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/06/2026
Score DPE: 141 kWhEP/m²/an
Score GES: 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2074.00 € et 2806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.