Maison à vendre à Neuville-en-Ferrain

MAISON NEUVILLE-EN-FERRAIN – PLAIN-PIED – JARDIN – GARAGE

PJ IMMO. vous présente. à Neuville-en-Ferrain. cette agréable et lumineuse maison de 110 m² en surface utile (hors garage) et 81 m² habitables. implantée sur une belle parcelle de 600 m². avec un jardin d’environ 465 m² exposé sud-est.

Située dans un secteur résidentiel apprécié. à proximité des écoles. commerces. commodités et principaux axes routiers. elle bénéficie d’un environnement agréable et calme.

Cette maison se compose:

Au RDC;

* Pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte
* chambre de 18 m² avec point d’eau
* Salle de bain aménagée PMR
* WC
* Entrée

Au 1er;

2 chambres avec potentiel habitable de 16 et 15.5 m². déjà aménagées. non comprises dans la surface habitable. l’accès se faisant par une échelle escamotable. La création d’un escalier permettra de les intégrer pleinement à la maison.

Vous disposerez également d’un agréable jardin parfaitement exposé. sans vis-à-vis de 465 m².

Un garage de 21 m² avec espace buanderie

Chauffage électrique. double vitrage bois avec volets roulants motorisés. cumulus 200L. électricité refaite. tout à l'égout direct.

Taxe foncière. environ 830 €.

Lumineuse. bien située et offrant de belles possibilités d’évolution rapide!

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/05/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4 ��TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires: 275 000 €
Pour tout renseignement et visite. contacter Charlotte JACQUOT. au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.