Maison à vendre à Charentilly

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de type 5, construite en 1987 et implantée sur une magnifique parcelle cadastrale de 1 005 m².

Idéalement agencée pour accueillir votre famille, cette maison offre une vie fonctionnelle de plain-pied ainsi que de très beaux volumes à l'étage.

Au rez-de-chaussée:

Un salon/séjour chaleureux de près de 30 m², lumineux et très agréable.

Une cuisine indépendante.

Espace nuit de plain-pied: deux chambres.

Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

À l'étage

L' espace nuit se prolonge avec deux très grandes chambres de plus de 17 m² chacune, idéales pour des chambres d'enfants, un espace ados ou un bureau/salle de jeux.

Côté confort et technique:

Chauffage: Chauffage principal convivial par poêle, complété par des radiateurs électriques.

Performance énergétique: DPE: D | GES: B.

Assainissement: Raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieur: Grand terrain clôturé de 1 005 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (jardin, potager, terrasse, aire de jeux.. . ).

Localisation: Environnement calme à Charentilly, à seulement quelques minutes des axes rapides, des écoles et des commerces de proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui!

À découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 350004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro

Prix du bien: 268 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 256 000,00 €
Honoraires TTC: 4,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/07/2026
Score DPE: 211 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.