Maison à vendre à Cherveux

Nouvelle exclusivité - Cherveux- proche commerces - Venez découvrir cette magnifique longère rénovée. En rez de chaussée, entrée, salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée en enfilade. Buanderie et wc attenant. Cave sous salon à exploiter de 25 m².
A l'étage, palier, grand couloir avec coin bureau, salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres dont une parentale avec dressing.
Toiture et façade rénovées en 2024. Chauffage électrique et poêle à pellets. Piscine 7X3,5m non chauffée. 2 coins terrasse. grand patio et garage 38 m².
Chambre parentale en rdc à finir (toit plat, placo, aménagement). 2 accès sur parcelle de 1439 m².
Très belle prestation.
A voir rapidement.

Cette annonce référence 350096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro

Prix du bien: 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/12/2021
Score DPE: 188 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.