Maison à vendre à Damouzy

Maison 3 chambres avec garage, terrasse et terrain

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur l'arrière de la maison, d'un terrain ainsi que d'un garage.

Caractéristiques:

* 3 chambres (17m2 - 25m2 - 14m2)
* Chauffage au fioul
* Menuiseries en bois simple vitrage
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Taxe foncière: 861 € / an
* Terrasse, terrain et garage
* Toiture plaque ondulées en fibrociment amianté, en bon état.

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 350396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro

Prix du bien: 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/08/2026
CLASSE ÉNERGIE: E (258 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (50 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 193 € et 4 321 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.